Çetmen Sanayi Sitesi Satılık 500 m2 Depo

Açıklama

LOKASYON BİLGİLERİ

 

İl / İlçe: İzmir / Torbalı

Mahalle: Kazım Karabekir Mahallesi

Bölge: Ayrancılar, Pancar, Çetmen Sanayi Sitesi

Site: 150.000 m² alan, 11 bloktan oluşan sanayi kompleksi

Ulaşım: Ana yollara ve otoyollara yakın, lojistik için ideal

 

GENEL ÖZELLİKLER

 

Alan: 500 m² (7000 m²’ye kadar alan seçenekleri mevcut)

Giriş Yüksekliği: 5.15 m

Tavan Yüksekliği: Net 8 m, makas ortası 9.20 m

Kapı Ölçüleri: 5.4 m x 5.15 m – Otomatik

Enerji: 10 KW sanayi elektriği hazır

Durum: Boş ve taşınmaya hazır

Isıtma: Yok

Tapu: Kat irtifaklı

Kullanım: Depo & Üretim alanı

Binanın Yaşı: 17

Zemin Etüdü: Var

İşyeri Durumu: İkinci el

 

TEKNİK DETAYLAR & YAPI KALİTESİ

 

Güvenlik: 7/24 kameralı güvenlik sistemi

Aydınlatma: Avrupa Birliği karbon salınımı standartlarına uygun LED sistem

Altyapı

Beton blok duvarlar

Epoksi zemin kaplama

Sandviç panel çatı

Vinç kolonları hazır

Isı ve Ses Yalıtımı:

PVC doğrama

Isı ve ses yalıtımlı camlar ile sessiz ve verimli çalışma alanı

Tesisat:

Hidrofor destekli su altyapısı ile su kesintilerine karşı dayanıklı sistem

Teknoloji Odaklılık:

Modern altyapı

Çağdaş sanayi alanı mimarisi

 

UYGUN KULLANIM ALANLARI

 

Lojistik Depolama

E-Ticaret Stok Merkezi

İmalat / Montaj

Yedek Parça & Makine Deposu

Kurumsal Üretim Üssü

 

NEDEN BU DEPO/FABRİKA

 

1. Stratejik Konum

İzmir Torbalı – Pancar bölgesinde, sanayi akslarının merkezinde, otoyollara yakın konum sayesinde lojistik avantaj sağlar. TIR, kamyon giriş çıkışı kolaydır.

2. Sanayi Ruhsatlı ve Hazır Altyapılı

Yasal olarak üretim ve depolama faaliyetlerine %100 uygun. Ofis alanı ve 10 KW sanayi elektriği kullanıma hazır, zaman kaybı yaşamazsınız.

3. Yüksek Tavan – Geniş Giriş

8 metre tavan yüksekliği ve 5.4 x 5.15 metre otomatik giriş kapısı, büyük hacimli yüklemeler ve forklift operasyonları için idealdir.

4. Modern ve Dayanıklı Yapı

Betonarme duvarlar, epoksi zemin, sandviç panel çatı, ısı ve ses yalıtımı gibi yüksek kaliteli yapı özellikleri ile uzun vadeli kullanım için uygundur.

5. Güvenlik Sistemleri

7/24 kameralı güvenlik sistemleri sayesinde hem mal güvenliği sağlanır hem de sigorta avantajı sunar.

6. Profesyonel Yönetim – Temiz Ortam

Site içinde profesyonel yönetimle düzenli bakım, temizlik ve ortak alan yönetimi yapılır. Firmanızın prestijine katkı sağlar.

7. İhtiyaca Göre Alan Seçeneği

500 m²’den 7000 m²’ye kadar genişleyebilir alanlar ile firmanız büyüdükçe taşınmadan alanınızı artırabilirsiniz.

8. Yatırımcılar İçin Prestijli ve Kazançlı

Yüksek talep gören bir sanayi bölgesinde yer aldığı için sadece kullanım değil, yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.

 

Hazır altyapısı ile hemen taşının, kurumsal firmalara uygundur, giriş yüksekliği tır ve forklift girişi için idealdir. Yatırıma uygun değer kazanan lokasyondadır.

İlgili kiralık depomuz , pancar sanayi sitesine yürüme mesafesindedir.  Torbalıdaki depolar arasında, 500 m² depo olup yüksek girişli bir depodur. Sanayi ruhsatlı olup, üretim alanı ve depo alanı olarak kullanılabilir. Forklift için uygundur, tır girişine uygun depodur, hazır ofisli depodur, epoksi zemin depodur ve otomatik kapı depodur.

 

 

 

Emlak Buraya Gayrimenkul ve Danışmanlık olarak "Mutlak Müşteri Memnuniyeti" ile hizmet vermekteyiz.  

Sizlere daha detaylı bilgi vermemiz için lütfen bizi arayınız.

Ali İyigünlüler / 0 533 686 02 76

 

 


 

Emlak Buraya diğer tüm ilanlarımız için lütfen tıklayınız... 

 


DAP İZMİR OFİS : 5301/2 Sok.No:4/1 K:10 Ofis:100 Bornova/İZMİR

BUCA OFİS : Atatürk Mah. 63 Sok. No:88 D:9 Buca/İZMİR

PANCAR TİCARİ OFİS : Bekir Saydam Cad.No:104 A/12 Blok No:5 Torbalı/İZMİR